卖房子需要土地使用证吗-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要，完整住房手续是三证齐全，住房的房产证，契税证，以及土地使用证。三证不齐全，你这房子以后卖掉或是抵押，转让，还是需要去补办，才可以。

律师普法

卖掉房子买家需要转移土地使用权吗
卖房子需要转移土地使用权，房子只有房产证而没有使用证，当事人很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的，只有进行发证登记并且两者权力主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到保护。

2020.10.08 86
买卖土地使用权需要赔偿吗
征用征收土地使用权应当予以赔偿，赔偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2020.05.13 85
立户管需要土地使用证吗
立户管需要土地使用证。最好也有房产证，在办理立户手续前先问清楚是否有立户的资格。

2020.07.15 69

专业问答

房屋土地使用证过户卖方需要签字吗
根据相关法律规定卖方必须配合签字、办理土地证过户

2022-11-01 15,340
有集体土地使用证不需要建造房子吗
展开全部到建设规划部门补报建手续，上交罚款！也有可能被当违规建筑处理

2022-10-09 15,340
土地使用证要年检吗，国有土地使用证不需要年检吗?
国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次；抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查

2022-08-08 15,340
土地使用证不见了卖房子有影响吗
土地使用证不见了卖房子是有影响的，只有房产证没有土地使用证房子是不能买卖的，不能办理房产过户手续。

2023-03-08 15,340

法律短视频

01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,413 2022.04.17
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,886 2022.04.17
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

843 2022.04.17

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