房屋出租中介要承担哪些法律责任-代办责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十三条的规定：中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成的损失《消费者权益保护法》第四十九条的规定：如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。另外，如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。 (3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

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律师普法

出租房屋中介费是承担了哪方？
中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

2021.02.02 573
假业主出租房屋,中介公司应该承担责任吗
假业主出租房屋，承租人通过中介公司租赁该房屋的，中介公司应当退还中介费。如果假业主和中介公司合谋骗取承租人租金的，应当退还中介费并承担赔偿责任。

2021.01.06 148
房屋承租合同违约应承担哪些法律责任?
房屋承租违约的法律责任有继续履行；采取补救措施；赔偿损失；减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以依法协商，在租赁合同中约定违约责任条款；如果当事人有约定的，一方约定时，可以按其约定来担责。

2021.01.17 95

专业问答

房屋租赁合同中，房屋出租人需要承担哪些责任？
房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况 3、合同要写明住房用途 4、合同中要约定好租赁期限 5、房租及支付方式 6、住

2022-04-02 15,340
法律问题房屋中介责任怎么承担
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房

2022-04-22 15,340
法律上，房屋中介公司承担什么责任
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房

2022-04-22 15,340
中介机构介绍假房主出租，承租人可以要求中介机构承担责任吗?
可以。中介机构有义务核实向委托人提供的资料的真实性，因此如果出租人是假的，那么中介机构就存在过错，承租人可以要求中介机构承担责任，赔偿损失。

2023-06-13 15,340

法律短视频

01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

3,342 2022.04.17
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,054 2022.04.17
01:10
名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

1,707 2022.04.17

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