更新时间:2022.04.29
卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
当债务人因为犯罪,被检察机关提起刑事诉讼,正在审判阶段的时候,债权人可以根据债务人最后是否被追究刑事责任,从而决定如何请求债务的履行。如果最后债务人被追究刑事责任,被采用监禁刑失去人去自由,债权人无法接触到债务人。债权人可以考虑通过提起民事
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
调岗属于变更劳动合同的主要内容,用人单位必须先与劳动者协商一致,未经劳动者同意,用人单位单方面调整岗位,原则上是无效的,可以申请劳动争议仲裁解决,可以继续要求单位履行合同,如果老板以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下
曲马多被列为国家二级精神类管制药品,是一种鸦片类药物。贩卖曲马多是按贩卖毒品追究刑事责任,具体量刑要看详细案情和证据。走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死
一房两卖,法院如何处理 一房两卖的情况下,法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效,原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得,取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先,已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
介绍卖淫罪是侵犯社会主义良好风尚的犯罪行为,对行为判处多少年的刑罚,需要依照行为人犯罪的情节轻重来进行判断。如果行为人介绍他人卖淫的,那么可以对行为人判处五年以下有期徒刑、拘役或者是管制,并且判处罚金。如果行为人介绍卖淫的行为,达到了情节严
强迫妇女卖淫的,一般判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。定罪主要看招募、运送卖淫的人数,里面特殊群体人数(精神病人、未成年人、残疾人等),其次看非法获利的数额。并且,强迫境内人员出境卖淫或者强迫境外人员在境内卖淫的,都可能影响定罪量刑,
容留妇女卖淫,属于一般情节的,行为人一般会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;情节严重的,可能会判处五年以上有期徒刑。量刑主要看行为人容留卖淫的人数,其次看非法获利的数额。组织境内人员出境卖淫,或者组织境外人员在境内卖淫、累
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
当遇到卖房者违约,处理方法有以下几种,购房者可根据具体情况选择: 1、房屋买卖合同的卖方违反合同约定,未履行义务的话,非违约方买方可以要求其继续履行履行合同,完成房屋买卖。这种情况的前提就是购房者真的很想要买下这个房子; 2、卖房者违反合同