2016上海二手房交易政策是什么？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

上海二手房交易需要交纳一定税费，交易税费根据房屋类型来定，包括契税、增值税、个税等。普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含，税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的 1、5%。

律师普法

海南二手房交易政策，中国二手房契税政策是怎样的
需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1

2020.03.27 159
2021年上海二手房政策
1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产

2021.01.31 233
2016年非上海户口在上海买房新政策
外地户籍的限购政策如下：（一）单身：限购。（二）家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策如下：（一）本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如 90、98、97为上海户籍。户籍证

2020.11.04 328

专业问答

二手房买卖新政策《什么是二手房交易新政策
以下政策：2008年12月29日，财政部和国家税务总局共同推出了《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)，文件规定，“自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非

2022-05-10 15,340
上海人买房政策2016
上海人买房政策2016：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三

2022-02-10 15,340
2016年上海二套房首付新政策大全
上海二套房首付新政策： 1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 2、符合下列情形之一的居民

2023-09-20 15,340
二手房交易的缴纳政策
根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。按照我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,210 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

62 2023.01.04
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,437 2022.04.15