更新时间:2022.05.29
买二手房注意事项: 1、房屋手续是否齐全,产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。 2、福利房屋是否合法,要避免买卖合同与国家法律冲突。 3、房屋产权是否明晰,要对房屋的权属情况有所了解。 4、小心卖方一房多卖。 5、明确过户,房款交付时
夫妻婚后买房应当注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷;分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定;注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同,双方到场办理房屋过户手续。
购房签合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
找中介买房应注意以下几点: 1、在挑选中介公司的时候,一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。 2、防备“意向金”陷阱,注意合同的各项条款。 3、不要把房款交给中介。 4、坚持三方见面,如果无法做到三方见面,那你就要向中介索要卖
买房子需要注意以下几个方面的内容: 1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司。如开发资质和营业执照;品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图等; 2、开发商“五证两书”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《
找中介买房要注意:明确房屋基本概况;明确产权证过户方式及税费支付方式;明确房款的支付方式和时间;明确房屋的交付方式;明确佣金;明确对合同变更的相关规定;明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任;明确双方争议的解决方式;合同
签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
买房子的时候应当注意以下细节: 1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。 2、了解屋内设施的交验细节。 3、付款方式。在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。 4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第
期房收房应当注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
交房时要注意的具体事项有: 1.购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查,不要过分相信开发商; 2.购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续; 3.收房的时候,开发商必须提供相应的验收手续及相关证明; 4.购房者在收房屋的时候还可
交房要注意的问题如下: 1、注意开发商交房的日期是否逾期; 2、交房时要注意查看开发商是否具备“三书一证一表”,“三书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书,“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,“一表”是指竣
购房者在购买期房时,需要留意以下几点: 1、开发商是否具备预售许可证等相关证件; 2、合同的内容是否与口头约定一致; 3、关于违约责任,合同中是否有明确规定; 4、购房面积不符时的处理方式是否明确。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规