网签未备案的合同有效吗-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签未备案的合同效力是没有的，对于没有备案就代表着办理手续还没有正式的完成，在双方进行网签了之后就会由系统自动的生成定购合同的编号，这也防止此房子不会在被一房多卖。

律师普法

同时网签备案合同
购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同

2021.03.25 204
网签合同未备案是什么意思
合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也

2021.02.24 1,551
网签合同和备案合同一样吗
网签和备案不是一回事。一般网签在前，备案在后，备案以网签为前提。网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象，但网签不具备法律效力，只有经过备案，才具备法律效力。

2021.04.20 174

专业问答

合同网签没有备案合同已网签未备案有啥影响？
不生效，可以备案，不需要支付违约金，以成都市为例。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：第八条商品房定购合同联机打印后。由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元（

2022-07-01 15,340
未签合同的网签备案可以撤销吗
买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。撤销网签合同所需材料： 1、商品房买卖双方共同提交

2022-08-11 15,340
未网签备案签署草签合同
网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网上签约的程序为：

2022-08-12 15,340
网签备案合同未取得
网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签

2022-08-09 15,340

法律短视频

01:06
未成年签订的合同是否有效
与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有

1,339 2022.04.17
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期房有网签合同吗
期房是有网签合同的，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全方位

2,907 2022.04.15
00:58
分公司签合同的有效吗
分公司签合同的有效。分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的；因此，在与分公司签订相关合同的时候，作为合同的相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。法人可以依

1,641 2022.05.11

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