二手房卖方违约时如何赔偿-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房卖主违约可以向人民法院起诉处理。违约的出卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如何约定二手房买卖违约金
当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021.01.19 119
二手房纠纷违约赔偿如何计算
二手房纠纷违约赔偿如何计算一般按照合同中约定的条款来进行具体计算，通常将违约金约定为总房价价值金额的20%，当事人也可以在合理范围内，即定金不能超过合同总金额的20%，对违约赔偿金额自行协商约定。

2021.03.08 77
一房二卖违约如何收取赔偿金
一房二卖违约的赔偿数额，应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况，房屋卖出前后的评估报告等综合认定。如果双方在合同中有约定相关违约情况的违约金的，可以按合同约定要求违约方支付违约金。

2021.02.14 110

专业问答

二手房买卖非主观意愿违约，卖方违约时如何解决
我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同

2022-05-05 15,340
二手房合同出卖如果卖方违约怎样赔偿？
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2023-07-25 15,340
二手房买卖违约赔偿责任怎么确定二手房买卖违约赔偿
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2022-05-05 15,340
二手房买卖卖房违约违约金怎样赔偿
二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约

2023-05-28 15,340

法律短视频

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

749 2022.04.15
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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1,669 2022.04.17

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