有没有没有购房合同可以贷款买二手房
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可以走公积金贷款，正常的二手房公积金贷款流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
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有购房合同。因为二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，为了可以保障二手房交易双方的权益，通常都需要双方签订购房合同。除此之外，到房管局办理过户手续时，房管局也会要求双方提交购房合同。房管局有规定的版本，当事人双方也可以按提供的版本重新填写购房合同。
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
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没房本有购房合同可以贷款吗可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
2021.04.10 299 -
买二手房没有购房合同怎么办购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同，那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的，那么可以通过诉讼的方法来解决。1、购房者可以通过和解或者调解等方法来解决合同争议；2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不
2022.04.13 2,746
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没有买二手房只有购房合同可以走公积金贷款吗
可以走公积金贷款，正常的二手房公积金贷款流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以
2022-02-10 15,340 -
买二手房有购房合同可以贷款吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有房产证
2022-04-25 15,340 -
购买二手房只有购房合同可以贷款吗
银行政策各地基本相同，符合条件到当地分行都可办理，我认为你贷款有三种方式： 1、新房按揭贷款：把原购房合同改成你的名字，可以按揭贷款； 2、二手房按揭贷款：若不能改过合同，把该房办到卖方名下后双方一起
2022-05-28 15,340 -
买二手房签购房合同没有贷款怎么办
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方
2021-12-27 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,892 2022.04.15 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,672 2022.04.15 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,416 2022.04.15
