房地产商违反资格认购备案表怎么写
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1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商品房认购协议书》的购房者，如果不想购买此房，有权要求返还已经交付的定金。 2、认购书只给了当事人如约进行协商签订《商品房预售合同》的义务，即双方在为签订正式合同而谈判之际，须尽最大努力，确保公平的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。只有购房人如约与开发商进行了签约的洽谈，不论《商品房预售合同》最终是否签成，认购协议附加给购房人的义务即已消失。也就是说开发商应当退回定金。 3、如果与开发商协商不成，就只能通过诉讼解决了。
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审查二手房购房资格的方式是： （一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签； （二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料； （三）领取受理二手住房购房资格核查回执单； （四）凭回执单领取购房资格核查结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同。
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商品房认购书怎么写商品房认购书的效力是：认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。签订认购书后，开发商应与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2022.09.29 157 -
商品房的认购书怎么写商品房认购书的效力是：认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。签订认购书后，开发商应与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
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4,193 2022.05.11 -
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开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
632 2022.10.23 -
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