互换买卖合同与买卖双方的权利
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买二手房如何了解房屋产权状况： 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是： 查验产权记录。包括： (1)原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式; (2)档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本; (3)登记日期，此日期为该宗交易的签订日期; (4)成效价格，即该项交易的成效价; (5)其他内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。 另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。
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买卖合同双方的权利与义务分为出卖人的权利是收取价款，义务是向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权。买受人的权利是获得标的物，义务是及时检验和支付价款。
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买卖合同有哪些双方的权利和义务买卖合同双方的权利与义务主要包括： 1、出卖人的权利主要为收取价款，义务是向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权； 2、买受人的权利主要是获得标的物，义务是及时检验和支付价款。
2021.01.23 267 -
买卖双方有什么权利与义务吗一、买卖合同中买方的义务是： 1、支付价款； 2、验收标的物。 二、卖方的义务是： 1、按照约定的时间、地点、质量交付标的物； 2、交付相关单据凭证； 3、保证第三人不得向买受人主张权利。 三、买方的权利： 1、受领标的物； 2、要求卖方按
2021.03.18 784 -
买卖合同中双方当事人的权利义务根据我国《中华人民共和国合同法》中针对买卖合同的规定，买卖合同双方当事人的权利义务分别为：1、买方的权利为，有权请求卖方交付合同约定的标的物，义务为向卖方支付标的物价值的对价；2、卖方的权利为向买方请求给付合同约定的价额，义务为向买方交付合
2022.04.13 2,273
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买卖双方签订的合同是互易合同
您说的这种情况是互易方式的购入和卖出，需要签订互易合同。互易合同指当事人以货币之外的财物相互交换的合同。属于非要式的、有偿的双务合同。根据您的需要，我帮您找到了互易合同的范本，供您参考。您可以在这个范
2022-02-06 15,340 -
买卖双方签订买卖合同后，双方在办理过户手续时，双方的权利与义务
办理二手商品房的交易手续从法律规定及行政规定来看，都是最简单的，但经济活动的复杂性导致在实践过程当中商品房的交易过程极其复杂，涉及到几类商品房的过户。例如，对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已入
2022-02-15 15,340 -
合同与买卖合同的区别？？买卖合同中约定的双方的权利和义务有哪些
1、合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法
2022-02-28 15,340 -
买卖双方签订的房屋买卖合同
你的问题还应当提供下列情况：1、房屋成交的价格；2、房屋建成的时间；3、买卖协议的全文；4、为你们鉴证的几个朋友与买卖双方的关系；5、房屋没有过户的原因。 上述问题涉及到房屋买卖行为是否合法的问题。如
2022-05-09 15,340
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试用买卖合同双方负担什么权利义务试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用
402 2022.04.25 -
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定作合同与买卖合同的区别定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客
1,318 2022.04.17
