房屋交房流程买卖要注意什么问题?
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房屋买卖谈流程需要注意的事项如下: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、合同约定是否明确;等等。
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房屋买卖流程有哪些房屋买卖需要注意什么
房屋买卖需要以下这些流程: 1、签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定
2020.09.20 115 -
农村房屋买卖哪些问题要注意
农村房屋买卖要注意的问题有:1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖;2、如果准备签订房屋买卖合同,注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容;3、如果该农村房屋是没有房产证的,那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相关宅基地转
2022.04.17 445
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房屋买卖交房中需要注意什么问题呢
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没
2022-03-25 15,340 -
房屋买卖该注意什么问题
1、要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。
2022-07-18 15,340 -
二手房买卖流程及需要注意什么问题
买卖流程一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖
2022-08-30 15,340 -
农村房屋买卖要注意什么问题
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看,
2022-07-22 15,340
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买房要注意些什么问题
购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证等证件的,那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候,一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
348 2022.05.18 -
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买房子要注意什么问题
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
465 2022.11.21 -
01:26
买房需要注意些什么问题
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
445 2023.01.04