我租赁超市的房子交了一千元的保证金，还有我们签订的合同上也没有写不租满一年不退保证金！请问一下段老师我这个保证金还能要回来吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2/索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3/首付、月供利息都可获赔 在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
取保候审期间遵守取保候审规定的，取保候审结束时，办案机关应当退还取保候审保证金。没有依法退还的，被取保候审人可以向公安机关提出退还申请，要求退还。 《关于取保候审若干规定的意见》第二十一条被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定，也没有故意重新犯罪的，在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时，县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》，通知银行如数退还保证金，并书面通知决定机关。 执行机关应当及时向被取保候审人宣布退还保证金的决定，并书面通知其到银行领取退还的保证金
-
-
我的保释金能退还吗保释金能退还，只要取保候审的嫌疑人在取保候审期间没有违反下列规定，在取保候审结束之后是可以退还保证金的： 1、未经实行机关批准不得离开所居住的市、县； 2、住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告； 3、在传讯的时
2020.07.29 160 -
房子租了一半现在不想租了，我想把押金退回来一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、 具体情况按租赁合同规定
2021.04.08 325
-
房屋租赁保证金不予退还
遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租
2021-12-16 15,340 -
我租了一年的房子，要收回，但是他不给我租金，我该怎么办
除非租客明知道您父亲没有处分权利，否则租客是善意第三人，合同对您双方是有法律效力的，您只能向您的父亲追偿。 一年的房租已经超过了法定的违约金。现实而有效的处理方法是您可以和租客友好协商，提前通知他，给
2022-01-12 15,340 -
租房签订合同后, 房东不租了, 押金怎么办, 我没有签合同, 能退回吗
你现在已经是新房东了，原房东的所有权利义务都由你承受。这里面形成两个合同关系，一个是你与原房东的房屋买卖关系，一个通过房屋买卖合同的约定，在原来房屋租赁合同的基础上，形成新的合同一方为你（而不是原房东
2022-01-18 15,340 -
签订了房屋租赁合同但没有办理房屋证件，还能要求退还押金和押金吗
一、首先你与对方之间的合同已经签订，双方自愿的话合同真实有效的。如果合同中没有特别约定，本协议签订适用于餐饮且符合一般使用条件的，合同依旧可以继续履行。二、如果房屋一般的使用条件都不能到达，或者说合同
2022-02-05 15,340
-
01:15
租房合同保证金能退吗根据《民法典》规定，租房合同保证金能不能退，要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析，不能一概而论。第一种情况能退，主要针对的是：租房合同保证金，实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中，承租人应当按照约
2,346 2022.04.17 -
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,895 2022.04.18 -
01:08
租房合同的押金能退吗租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形： 第一，房屋租赁合同双方有约定的，押金按照约定退还； 第二，合同没
4,116 2022.04.15
