办理二手房贷款对房产证有什么影响
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1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的，如果购房者选择这类房子，不仅不能保障自身的权益，而且在购房过程中，签订的所有相关手续都得不到法律的保护。2.不能贷款。如果购买二手房在申请贷款的时候，没有房产证，银行是肯定不会给予贷款的。3.容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权人依然不属于购房者，假如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。
涉及到按揭的购房和购车，都需要出具婚姻状况证明，因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任，只要是在婚姻存续期间产生的借款，夫妻双方负有共同的还款义务。因此，如果你是离异，就必须出示离婚证明，证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。 那么离婚证丢失房子按揭怎么办，离婚证丢失的可以进行补办，然后办理按揭手续。 根据相关规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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二手房房龄有什么影响房龄长短对二手房的影响是： 1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； 2、房龄长的二手房小区老旧、绿化差、停车难； 3、房龄长的二手房产权剩余年限短、二次上市交易困难。
2020.06.18 70 -
假房产证对房产有什么影响？房产证属于国家制作的用以证明不动产产权的证件，属于国家证件的一种。按照我国法律，伪造、变造国家证件是一种较为严重的违法犯罪行为，可能被追究刑事责任，被处以三年以下有期徒刑。如果情节特别严重的，还会有更重的惩罚。
2020.08.20 316 -
购买二手房无证有什么影响有下列影响： 1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的，如果购房者选择这类房子，不仅不能保障自身的权益，而且在购房过程中，签订的所有相关手续都得不到法律的保护。 2.不能贷款。如果购买二手房在申请贷款的时候，没有房产证
2020.09.19 78
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办理房产证结婚贷款二手房有影响吗
对过户没有影响。但如对方名下已有房产，领证后交契税过户时，契税是按二套房的税率交的。也就是说二手房过户买房贷款补结婚证是没有什么影响的。
2022-06-30 15,340 -
二手房的房龄对贷款购房有什么影响
30年以内的银行都做，但是一般得25年以内好批款
2022-10-23 15,340 -
买房无证对二手房有什么影响
一般来说，如果买方在购买房屋后不能取得房地产证书，其购买的房屋权利仍处于不确定状态。买方不能取得以下权利：1、不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订相关合同也无效，不受法律保护。2、房屋
2021-12-16 15,340 -
二手房的阴阳合同对贷款有什么影响
1、房价下跌损失的风险。 卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时，承担房价下跌损失的风险。 2、买方违约的风险。 实践中，交易双方签订的网签合同与实际履行的合同内容不一致所引发的纠纷，被称为阴阳合同
2022-06-29 15,340
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,605 2021.03.24 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,207 2023.02.18 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
1,935 2021.07.05
