房屋买卖过户交房需要注意哪些问题
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首先，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 其次应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 同时应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 最后应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。 房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理宅基地证或集体土地使用证的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。
1、找正规中介、二手房交易网站。 2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。 3、了解房屋周边信息。 4、观察房屋内部结构。 5、看是否有私搭私建部分。 6、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 7、物业管理。
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农村房屋买卖哪些问题要注意农村房屋买卖要注意的问题有：1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖；2、如果准备签订房屋买卖合同，注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容；3、如果该农村房屋是没有房产证的，那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相关宅基地转
2022.04.17 445 -
二手房房屋买卖注意哪些问题二手房房屋买卖注意哪些问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖；2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷
2022.04.16 791 -
房产过户需要注意哪些问题房屋过户注意事项有避免中介公司暗箱操作，一些中介以个人购房的名义以现金方式购买业主的房屋，并以购房的形式赚取不正当的差价。房屋本身的状况，用于交易的房屋是违法建设还是已纳入拆迁范围；房屋权属是否存在争议；房屋是否共有，出卖人未征得共有人同意
2022.04.13 599
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签订房屋买卖合同要注意哪些问题？房屋买卖落户需要注意哪些问题？
房屋买卖落户购房者应注意以下几点： 1、户籍核查 在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的
2022-04-15 15,340 -
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如果房子有房产证办理过户手续，无房产纠纷可购买。 1、要求卖方提供合法的产权证原件 要求卖方提供合法的产权证原件，让业主给你看身份证原件和房产证原件，你留下复印件。注意房产证上有几个人的签名。如果有两
2021-11-01 15,340 -
房屋过户需要注意哪些问题
房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若
2022-04-22 15,340 -
买房过户需要注意哪些问题
房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若
2022-05-02 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
1,901 2022.05.11
