过户有什么风险吗? 离婚后要注意什么呢
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场人：夫妻双方； （2）办理地点：当地不动产登记中心； （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3．其他注意事项 （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如说：房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户手续。还可能因为各种原因导致房屋被法院查封。因此，律师建议，离婚后，获得房产一方应及时办理过户手续，保护自身的合法权益，以免权利受到侵害。
离婚后房产未过户的风险有：房产未过户，对方可以随意买卖该房屋；房产未过户，对方可以随意设置抵押该房屋；该房屋有可能因为债务纠纷被查封。
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离婚后房子不过户风险是什么离婚后房子不过户风险是： （一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险； （二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险； （三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。
2021.04.18 151 -
离婚后房产长期不过户有什么风险1）房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利； 2）房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的法律障
2021.04.17 247
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先离婚后过户有什么风险？需要注意哪些问题？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-04-09 15,340 -
离婚后再过户有什么风险？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-03-27 15,340 -
买二手房过户需要注意什么？有什么风险？
二手房交易相比一手房更复杂，二手房交易涉及买卖双方，需要买卖双方提供身份证、户口本、婚姻证明等等各项资料，如果其中一方无法提供有效证明或票据都无法成交。在二手房交易流程中，买卖双方需要辗转房屋现场、房
2022-07-16 15,340 -
离婚后房子不过户有什么风险
第一种，房产登记在一方名下，登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给 第三人。 第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 第二种，房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向
2022-05-27 15,340
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01:14
离婚后房产过户需要什么材料在我国，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。无论通过哪种方式离婚，办理房产过户都需要的材料有：房产证、身份证明及复印件。另外，协议离婚后办理房产过户的，还需准备好离婚协议书、离婚证和财产归属协议；起诉离婚后办理房产过户的，还需准备好离婚判决
8,735 2022.04.17 -
01:17
离婚开庭时要注意什么离婚案件开庭时应注意以下事项：1、原被告即使有代理人，也应当本人出庭发表意见。2、如果不同意离婚的，应明确表示双方感情并未破裂；如果坚持要求离婚的，应当拒绝法院的调解，明确表示双方再无和好可能。3、如果涉及财产分割争议的，应当就夫妻共同财产
2,739 2022.04.17 -
01:00
离婚房产过户需要带什么离婚房产过户需要带： 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件，至于是出具离婚判决书还是离婚协议，要根据夫妻双方离婚的方式来定； 2、房产证； 3、申请人的身份证明及复印件； 4、房产登记申请书，申请人可以到房管
984 2022.04.15
