房屋产权互换会导致增加共有人吗

2021-01-29 89

普法内容

房屋产权互换不会增加共有人。民法典规定共有是指两个以上的人享有房屋的所有权。而房屋所有人唿唤房屋的，不会增加房屋共有人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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房屋共有权人应该如何增加
房屋共有权人的增加： 1、赠与； 2、交易。可持房地产转让登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证书、身份证明等材料，到国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记，增加兄弟为房屋共有人； 3、分析财产。需要

2022-04-16 192
房产证不能互换的房屋有哪些？
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有： 1.房产权和使用权不清的房屋； 2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋； 3.属于违章建筑的

2020-04-28 76
房屋互换怎样办理房产证
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了

2021-01-01 312

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房屋共有权人可以增加吗
一、赠与。首先应先到部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、明等资

2022-08-30 15,340
房屋产权的互换
私下换宅基地是没有法律保护的，向你所在的国土所咨询以后，可以以买卖的方式更名，前提是档案上的名字是自己的然后买卖双方是一个集体的户口，如果不是就不可以买卖。

2022-08-08 15,340
房屋共有权人如何增加？
先到公证部门办理房屋赠与公证，再到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后到国土房管局交易登记部门或免税证明、测绘附图、原房地产产权证明、赠与公证书、身份证明等资料到国土房

2021-11-01 15,340
房屋共有权人怎样增加
一、赠与。首先应先到部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、明等资

2022-08-25 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:02
婚前房屋加名字属于共同财产吗
一方婚前购买的财产在结婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成为了夫妻二人的共同财产。此时是视为一方自愿对于另外一方的赠予，一方自愿将房屋的产权赠予给另外一房，房屋为两人共同共有。在离婚的时候，男女双方

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01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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