房产代持的法律后果

2021-03-19 621

普法内容

房产代持的法律后果是：房屋产权一般归名义产权人，但名义产权人可能不是真实的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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代持房产
代持房产是指买房人没有构房资格或者为了避免限购政策而和第三人签订的一份协议让第三人暂时拥有该房屋的所有权，但是在我国实践中，这类案例不在少数，因此，在房产代持情况下，实际出资人要面临代持人主张代持房产为其所有的风险；代持人擅自转卖代持房产、

2021-02-20 2,433
持刀伤人的法律后果是怎样的
持刀伤人可能会需要承担治安、刑事责任。具体来说，如果伤人的行为没有构成犯罪，则可能会被判处十五日以下拘留、并处一千元以下罚款。若持刀伤人导致他人受到了轻伤及以上的伤害，持刀伤人者就有可能会受到被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，持刀

2020-11-18 181
代持房产是不是合法
代持房产本身不违法。房产代持协议是经双方协商达成一致意见后，签订的书面材料，是当事人双方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，签署的具有法律效力的记录性应用文书，对协议当事人均具有约束力，不违法法律或行政法规的

2022-03-28 4,405

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代持房产协议有法律效力吗
所谓住房持有，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际投资者）以符合购房条件的人（名义产权人）的名义出资购房，并在房地产产权簿上登记名义产权人的行为。也就是说，我们通常所说的买房子的名字。目前

2021-12-21 15,340
委托代理的法律后果
一、代理人和被代理人之间负。授权不明的，被代理人应当向第三人承担，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。二、代理人不履行代理职责，损害被

2022-08-18 15,340
越权代理的法律后果
代理人超越代理权限，在授权范围内的代理有效，代理行为中超越代理权限的部分，为无权代理。如果越权代理行为造成被代理人损害，越权代理人应该对被代理人和第三人承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百

2022-05-11 15,340
间接代理的法律后果
《合同法》（自2021年1月1日起废止）第四百零二条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三

2022-06-12 15,340

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股权代持的法律后果
股权代持是指，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人，履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持，将产生以下法律后果： 1、名义股东取代实际出资人的股东地位，在公司中行使股东权利和履行股东义务。实际出资人往往只享有依代持协议

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公司宣告破产的法律后果有哪些
在我国，企业法人在无力清偿到期债务时，债权人以及相关利害关系人，可以向具有管辖权的人民法院，申请企业法人的破产程序。企业在被宣告破产之后，就会进入相应的清算程序，企业法人除了进行清算程序之外，不能进行其他活动。换句话说，公司宣告破产之后，公

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合同无效的法律后果
如果合同依照相关法律规定，被认定为无效合同的，将会产生以下数点法律后果：第一，返还财产。如果在合同履行中，涉及财产给付内容的，当合同被认定为无效时，给付财产的一方有权请求对方返还财产，接受的一方则依法负有返还财产的义务；第二，赔偿损失。

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