上海限购政策是什么

2020-09-03 152

普法内容

近年来，上海发布了一系列的限购政策，政策条款较多，下面我仅就主要条款作简要分析。《上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》规定：首先，是单身人士（包括未婚、离异）的情况分析：上海户籍单身人士，个人单独名下有房的，限制购买；个人单独名下无房，但和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套住房的，可新购一套住房；超出该数量者限制购买。非上海户籍单身人士均被限购。其次，是已婚人士的情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍的，在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房；若一方和父母共有3套，另一方如前述情况的，可新购一套住房；若其中一方和父母共有超过4套（含4套）住房的，限制购买。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，需提供满5年社保或满5年个税证明，可购买两套房，首套房产证可单独上非上海户籍一人，第二套房产必须上海户籍的人上产权证。三、夫妻双方均非上海户籍的，家庭限购1套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

《上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于５０％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于７０％：１、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。２、在本市已拥有１套住房的。

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上海目前限购政策有哪些？
上海单身：只能购买一套使用权房和一套产权房，有先后次序，如果产权限购了，使用权是不能买进的，所以在产权房还没有限购的情况下，先购买使用权房，之后在买产权房。夫妻双方都是上海户籍：夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含

2020-08-28 260
上海买房子政策限购是怎样的
本地户籍单身人士的限购情况有三种： 1、名下有房的，限购; 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套)，限购本地户籍

2022-09-29 298
上海户口怎么买房上海最新购房政策
在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。上海户籍单身人士，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，

2021-01-16 476

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上海限购政策
限购令旨在打击投资客何时取消尚未确定“一户家庭暂限新购一套房”的限购政策是本次“沪12条”中最为重要的一条。上海市房管局局长刘海生表示，目前上海土地资源相当紧缺，抑制非自住需求,限购政策主要针对投机、

2022-02-10 15,340
上海购房限购政策
上海购房限购政策：对于上海户籍市民在上海已经拥有一套住房的、在购房日起前两年累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1

2022-02-11 15,340
2019上海限购政策
。关于上海市买房的最新政策中2018上海限购政策最新消息:非本市户籍社保需连续缴满5年，上海还将执行差别化住房信贷政策，二套房普通住宅首付比例提高到50%，二套房非普通住宅首付比例提高到70%。购房人

2022-05-04 15,340
上海市限购政策
上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房

2022-08-21 15,340

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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01:17
离婚新政策是什么
根据民法典的最新规定，夫妻双方如果是自愿办理离婚登记的，应该先行签订书面的离婚协议书，并亲自到民政局申请离婚登记。离婚协议中应该明确写明双方是自愿离婚的意思表示，并且对子女的抚养问题、共同财产分割及债务处理等有关事项协商一致的意见。在民政

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01:21
新能源积分政策是什么
新能源积分政策是一种考核制度。考核的指标是平均燃料消耗量积分，以及新能源汽车积分，目的是促进企业研发新能源汽车，从而提升乘用车节能水平，缓解能源和环境压力。企业要努力实现平均燃油消耗量积分，与新能源汽车积分为零甚至是正积分，否则就会受到惩罚

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