招聘广告是要约还是要约邀请，必须得履行吗？

2023-11-25 42

普法内容

一、售楼广告属于要约还是要约邀请？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。二、售楼广告效力如何许多开发商都精通包装之道，在商品房的售楼广告中作了许多诱人的许诺。对于广告的效力，法律理论一般认为是一种“要约邀请”，对开发商没有法律约束力，除非合同双方将广告的许诺作为合同条款写到商品房买卖合同中。对于预售广告的管理，主要是通过行政手段实现的，如果购房人因开发商虚假广告的误导利益受到损害，理论上可以通过司法程序寻求赔偿，但通过陷入旷日持久的诉讼来维权，不是广大购房人乐见的事情。因此，建议购房人要求开发商将其广告许诺作为合同条款写到商品房买卖合同中，如发现开发商发布虚假广告欺骗消费者，也可以向工商行政管理部门举报。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

广告邀请是要约还是推广好
广告里一般说邀约，如果广告中有具体和明确的条款，当然构成要约。是否是邀约，主要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响，如果具有实质的影响，那么这种商业广告就应该属于合同条款的一部分，是需要双方当事人遵守的。

2021-02-24 203
广告里的邀约是要约还是要约？
广告里一般说的是邀约，即要约邀请。如果广告中有具体和明确的条款可以构成要约。根据《民法典》第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招股说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表

2021-02-20 520
招标是邀约邀请还是邀约
属于，对于招标公告或者招标通知，一般都认为属于要约邀请，不是要约。而投标是要约，招标人选定中标人，为承诺。

2020-07-01 298

专业问答更多>>

广告是要约邀请,什么样的广告构成要约
广告一般属于要约邀请，但是如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。广告是否是邀约,主要要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响,如果具有实质的影响,那么这种商业广告就应该属于合同条款

2022-10-13 15,340
广告邀请广告组成要约
广告一般属于要约邀请，但是如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。广告是否是邀约,主要要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响,如果具有实质的影响,那么这种商业广告就应该属于合同条款

2023-01-12 15,340
商业广告可以视为要约吗?还是要约邀请呢?
您看到一则商业广告，这则商业广告视为要约邀请。

2022-10-03 15,340
失主挂卢克悬赏广告是要约还是要约邀请
失主的悬赏广告是要约。要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示。我国民法典规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。

2022-11-07 15,340

法律短视频更多>>

01:15
要约和要约邀请的区别
根据《合同法》的有关规定，要约和要约邀请的区别： 1、要约是当事人一方自愿主动签订合同的意思表示；而要约邀请则是当事人一方希望对方向自己提出签订合同的意思表示。 2、要约，仅是民事法律行为的构成要件的意思表示；而要约邀请属于事实行为。 3、

8,391 15,340
01:04
股权转让违约必须继续履行合约吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人违反约定的，应当承担一定的违约责任。法律规定的违约责任包括以下几种：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金。但是当事人违约并不一定要继

1,366 15,340
01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,874 15,340