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商品房可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有
1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意
购房者可以合理申请退房的情形: 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存在抵押及其他经济纠纷。
买房是一件耗时耗力的事情,买房后又退房更是愁煞许多人。为了保障自身利益不受损害,也为了顺顺当当完成退房事宜,早日物色新房,我们需要了解一下商品房购房流程及退房的具体流程。购买商品房的流程是什么 (一)
1、商品房退房的流程如下: (1)买房人发出退房通知,可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 (2)提出退房要求后15日内办理相关手续。 (3)开发商退还房款,买房人退还违约金。 2、当事
商品房退房的流程如下: 1、买房人发出退房通知,可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 2、提出退房要求后15日内办理相关手续。 3、开发商退还房款,买房人退还违约金。
1、商品房退房的流程如下: (1)买房人发出退房通知,可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 (2)提出退房要求后15日内办理相关手续。 (3)开发商退还房款,买房人退还违约金。 2、当事
商品房成为了危房,除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在,且该质量问题严重影响了居民的居住使用,否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是:地基基础和主体结构工程的问题,可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题,除在
商品房是危房的维权方式: 首先,如果商品房是危房的,那么开发商构成了根本性的违约。这时候,房屋买卖合同的目的无法完成,商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次,买受人可以根据买卖合同的约定,要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使