房子被房客转租房东可以扣押金吗

2021-03-07 124

普法内容

房子被房客转租，在一般情形下房东不可以扣押金。如果合同中有明确约定擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房子转租后可以直接交房东押金吗
房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权

2021-03-18 134
房子被租客转租房东要做什么
房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。

2021-02-16 149
转租的房子被房东收回，可以要求租客反悔吗
转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2020-02-25 103

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房子被租客转租和房东能不能可以扣押金？
房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过

2022-06-09 15,340
房子被房客转租和房东能不能可以扣押金
房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过

2022-06-06 15,340
房租转租的东西没拿走可以找房客来扣押吗
房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过

2022-06-08 15,340
房子被租客的押金乱扣可以向报警吗
1、可以的，房东不退押金可以报警，让警察调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 2、如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，到所

2022-05-23 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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