投资房产时需要注意些什么？

2020-04-22 83

普法内容

投资房产时需要注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市场规划是否影响；等等。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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合伙投资需注意哪些
合伙投资注意事项如下：（一）合伙前，要明确每个人的投资方式，不同的投资方式会有不同的规定，明确自己的账户；（二）合伙时签订合伙协议。虽然法律规定合伙人对合伙债务承担连带责任，但这只是解决了合伙人对外责任的问题，需要根据实际情况明确规定合

2022-01-25 376
投标时，投标人需要注意哪些问题？
1.投标书的写作，投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得招标机构已收到投标书的回执。3.招标文

2020-09-03 172
投资项目需要签股权投资协议书要注意什么
项目股权投资协议书要写清楚的条款主要是：双方当事人的基本情况；合作的定义；股权合作的比例；合作后立行基准日约定；双方到资的比例期限约定；甲方的权利与义务；乙方的权利与义务；保密(双方)协定；双方违约责任；协议的变更及终止约定等。

2021-03-21 104

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用自有固定资产对外投资需要注意什么？
依据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定，自有固定资产对外投资应当缴纳增值税。

2022-10-25 15,340
投资公司融资审批需要注意什么
第八条设立融资性担保公司及其分支机构，应当经监管部门审查批准。经批准设立的融资性担保公司及其分支机构，由监管部门颁发经营许可证，并凭该许可证向工商行政管理部门申请注册登记。任何单位和个人未经监管部门批

2023-12-08 15,340
投资入股需要注意什么？要签什么合同？
要签订股东协议，约定各自的权利义务。还有公司章程，规定公司内部管理规则，有不清楚的地方，可以来电咨询

2022-10-22 15,340
投资房地产有哪些注意事项
投资房地产需要注意的事项如下： 1、确定好投资策略； 2、选择良好的地段； 3、参考房屋均价；等等。

2023-02-19 15,340

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

582 15,340
01:08
著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

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01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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