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房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证,如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出,并且在起诉前仍未取得,买受人是可以主张退房的。
可以。如果个人无资质购买,名下有公司的可以以公司名义购买,但是相对于个人来说,利好之处:可以选购一手楼盘项目,相对于个人来说,选择范围更大些。弊端之处:房子持有有一定的税费,再次出售时,税费要比个人购房再售要高,具体税费情况要去地税局核税。
通常不可以单独更改购房合同,但可以和开发商协商,修改或者重新签订购房合同。 1、合同订立并经双方签字后生效。 2、生效前更改合同条款,双方协商一致即可更改。 3、合同生效后,更改合同条款,双方协商一致
律师解答 商品房购房合同是可以修改的,但是应当在双方当事人协商一致的情况下修改,在修改合同后,当事人应当在修改的地方按手印,以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。
1、房改房属于合法遗产的,可以按照以下情形继承: (1)被继承人生前立有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,由遗嘱指定的人继承房产。 (2)未立有遗嘱的,应当按照法定继承处理,由第一顺位的法定继承人进行继承。
最好去房产局问清楚,如果全款正常有房产证土地证就没问题,如果贷款有的房改房银行就不能贷款,找个大的正规的中介公司问问。我去年买的雨花那边有房改房只能邮局贷款我就没买
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
购房是可以迁户口的。一般来说,房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下:凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审
根据我国法律的相关规定,买房人可以退房的情形是: 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的,则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力,因此,买房人可以要求退房; 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向