没有房产证的房子可以公证吗

2021-04-10 163

普法内容

没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。房子属于不动产，没有登记的就不发生效力，所以无法公证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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有公积金可以买没有房产证的房子吗?
不能，购买有房产证的二手房需要带上身份证原件,再凭《房屋买卖合同》去当地的公积金中心申请贷款

2020-02-14 185
小产权房可以公证吗没有房产证可以上户吗
小产权房没有房产证不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

2020-02-17 90
买房子到公证处公证吗没有房产证
不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的

2023-02-23 119

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没有房产证的房子可以公证吗?
不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易

2022-06-18 15,340
没有房产证的房子可以公证吗？
不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易

2022-05-27 15,340
没有房产证的房子可以公证吗
您跟开发商了解办不了房本的原因了吗？双方签订的购房合同是否有约定房本下来的日期？如果没有房本，如果房子没有过户房屋的所有权还是不属于您的。没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明这套

2022-03-20 15,340
没有房产证的房子公证可以吗
不能，没房产证不能公证房产所有权。没有房产证的房屋公证是无效的，没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的，即时公证也不能使房子产权发生转移。没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华

2022-05-31 15,340

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

1,384 15,340
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

7,853 15,340
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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