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购房合同签了后,房子又买不了了的,买方可以解除合同,但需要按照合同约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金费用过高的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
买房支付购房款后又不想买了的处理办法: 1、买方可以与卖方协商,解除房屋买卖合同; 2、买方的行为属于违约行为,除当事人另有约定的以外,解除合同后违约方仍然需要承担相应的违约责任。
如果是买方单方面违约,一般是定金不退,如果是卖方违约,那么一般是双倍返还定金,一般情况下都是按合同走,但是如果遇见的卖房人比较好说话的话,协商的话有可能只要一小部分违约金就完事了,就事论事,不是绝对的。有关法律规定,当事人约定在将来一定期限
退预付款要看交钱的时候上写的是还是如果是定金或者房屋预收款的话一般开发商是不会给退了,除非你有认识的人帮帮忙,在有一种请款就是与置业顾问沟通,让他帮忙卖这个房子,之后把你交的定金转到购房者名下,这样就
对方售房小姐打电话给我说,(那个楼盘隔我们市区有好几十里路,来去也不大方便)如果打官司的话我得赔他们几千元,是这样吗
向退房可以与开发商协商,看能否达成退房的合意。协商不成的,按照合同约定解除合同退房,并承担违约责任。若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形,可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。
首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:(1)开发商迟延交付房屋的,购房者可以按照第26条规定解除
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
买了小产权房的,具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,因为小产权房不受国家法律保护,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,买
交了首付想退房,首先可以与开发商进行协商;其次,也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式,来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说:一般情况下,房屋买卖合同订立之后,对双方当事人都具有相应的法律效力。因此,当事人应当按照合同的