购房确认金可以退吗

2022-04-13 769

普法内容

在缴纳认购费时，开发商的预售证明已经办理完毕。如果未办理，可以退。这一主动权掌握在你手中，可以进行辩论。如果您在缴纳认购费时已经出具预售证明，则取决于您的认购费是定金还是订金。如果是前者，则不能退回，如果是后者，则可以撤回。订款不是法律概念，其实它具有预付款的性质，是当事人的支付手段，不具备担保性质，因此不具有定金的处罚效果。保证金是一种规范的法律概念，是当事人自愿约定的保证形式，以保证合同的履行。

《商品房销售管理办法》
第二十二条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

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购房不退认筹金12315可以投诉吗?
开发商不退购房认筹金的，购房者可以拨打12315投诉。12315是我国消费者维权的热线，购房纠纷属于消费纠纷，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。购房过程中一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2020-10-31 57
售楼部认购金可以退吗?
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使

2023-12-05 28
购房者可以退房吗退定金吗
如果是因为商品房不符合销售条件退房的；或者因为因不能归责于当事人双方的事由，导致退房的，可以退还定金。

2020-10-15 116

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购房认购书没写认购书，定金可以退吗？
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义

2022-07-07 15,340
签订了购房定金协议后没有确认可以退吗
签了购房定金协议后还能退房，但应以定金承担违约赔偿责任。双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致购房者退房的，定金可以退回双倍。

2023-12-19 15,340
购房认购交的定金可不可以退还？
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。

2023-06-11 15,340
交定金可以退吗？可以退购房定金吗？
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。

2022-05-27 15,340

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认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

1,250 15,340
00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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