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不能换房只能退房。下列情况可以退房: 一、一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证的。 三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测
业主通俗的说就是产业的主人,也即是产业的所有人。以下情况可以被认定为业主: 1、有产权证的房屋,产权证上的登记人为业主。 2、没有产权证,按已经网签备案的房屋销售合同,其中房屋买受人为业主。
以下情况业主是可以要求退房的: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预
双方协商一致的;面积误差比绝对值超过3%的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,关于哪些情形业主可以要求退房的问题,还可以点击在线律师咨询,我
有下列情形之一的,业主可以要求退房:1。符合约定的终止合同条件;2。房屋因主体结构质量问题不能交付;3。交付后出现的严重质量问题不能正常生活;4。推迟交付,并敦促合理期限届满;5。其他可以终止合同的情
业主可以要求退房的情况: 1、延期交付房屋; 2、合同无效; 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋质量不合格影响使用; 6、房子产权有问题; 7、存在合同欺诈等
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的;员工严重违反用人单位的规章制度的;员工严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响的;员工被依法
根据民法典的相关规定,若出现以下几种情况,可以申请退房: 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为,购房者可以要求解除购房合同,申请退房; 2、房屋存在质量问题,如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差,按照有关规定,误差比绝对值