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代签合同出了问题谁来承担责任要视情况而定,具体如下: 1、委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。 2、代理人明知被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,被代理人和代理人负连带责任。 3、代理人不履行代理职责,
出租房屋漏雨属于房屋原因的损失由房东赔付,因租客使用不当造成房屋漏雨的损失由租客赔付。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏雨,租户承担全部损失赔偿责任
房地产二次抵押贷款贷款人务必是金融机构一手房抵押贷款的顾客,无欠息个人行为,收益平稳,个人信用优良,有按时还款贷款等额本息贷款的工作能力,而且早已按时还款等额本息贷款2年以上。
在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题,由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以
在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题,由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以
根据民法典的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务,按时向房屋所有权人支付租金。
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理: 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上
在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购