未公证的房产抵押是否有效

2021-04-06 113

普法内容

未公证的房产抵押有效。房产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力，与是否公证无关。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2023-01-31 135
房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
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2021-03-16 142
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2021-01-01 106

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未进行房产证抵押的借款是否有效
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2022-02-03 15,340
房产抵押贷款公证是否有效？
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2021-03-11 15,340
房地产抵押未登记，抵押合同是否有效？
房产抵押未登记，抵押合同如果没有其他合同无效的事项，抵押合同也是当然有效的，只是抵押权未生效。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作了原则性规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不

2021-03-12 15,340
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2022-05-11 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
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