主合同无效能导致抵押权成立吗

2021-03-19 75

普法内容

法律规定双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系；并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。担保人对主合同债权的担保与对债务人因主合同无效而应承担的责任的担保是两种不同的责任：前者是对主合同债务人履行债务的担保，后者是对主合同无效时债务人承担责任的担保。在主合同无效的情况下，前者因担保合同的无效而无效；后者由于明确了是对债务人因主合同无效而应承担的责任进行担保，故担保合同仍然有效，担保人仍须承担相应的责任。所以，抵押权作为从合同是否有效要根据签订合同的实际状况来确定，不同的情况下，抵押权的效力是不一样的。

《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效
抵押物权属不明可能导致合同抵押部分无效。根据《民法典》的规定，土地所有权，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产等规定财产不得抵押。

2021-02-14 140
主合同未成立该抵押权是否有效
主合同未生效，抵押权一般来说是不成立的。根据相关法律规定，为担保债务履行，当事人可以设立担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。且担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功

2021-01-15 62
抵押合同无效，那么抵押权也无效吗？
抵押合同无效，那么抵押权也无效。其中，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有

2022-04-08 559

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借款合同无效是否导致抵押无效?
能导致。依据我国《民法典》的规定，担保合同是属于主合同的从合同，在主合同无效的情况下，担保合同也无效的，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。所以，借款合同无效的会造成抵押合同无效。

2022-11-19 15,340
主债权还没成立抵押合同还成立吗
主债权还没成立担保合同也不会成立。担保合同是主债权合同的从合同，如果主债权合同没有成立，那从合同成立也没有意义，所以主债权合同不成立的，作为从合同的担保合同也不会成立。

2023-07-29 15,340
公证抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效？
不明确的抵押物所有权可能导致合同抵押部分无效。根据《民法典》的规定，非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，如土地所有权、学校、幼儿园、医疗机构等，不得抵押所有权、使用权不明或者有争议的财产

2021-11-25 15,340
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效吗
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-07 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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