有哪些案件离婚的房产不得分割

2020-12-04 47

普法内容

下列情形离婚不能分割房产： 1.借名买的房产； 2.子女名下的房产； 3.尚未取得产权证的商品房、房改房； 4.未过户的二手房； 5.未经审批的自建房； 6.未过户的受赠、继承房产； 8.只有使用权没有所有权的房产。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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离婚案件房产的分割具体分哪两种
离婚案件房产的分割分为公房分割和商品房分割。分割的方式是：如果是夫妻共有的商品房或公房，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果是一方婚前付首付购买的商品房，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产

2021-04-28 73
离婚分割财产案件中房产
离婚财产分割问题：夫妻双方在解除婚姻关系之后，就夫妻关系存续期间所共有的夫妻财产可以通过协议进行分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-19 140
离婚时不能分割的房产有哪些什么房产在离婚时不能分
离婚时下列房产不能分割： 1、登记在孩子名下的房产。 2、只有使用权没有所有权的房产。 3、一方父母赠与一方子女的房产。 4、父母购买登记在父母名下的房产。 5、受赠、继承未过户的房产。 6、用他人身份购房的。

2021-08-28 39

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离婚案件中的房产分割有哪些？
离婚案件房产分割的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法

2022-06-09 15,340
离婚案件房产分割的原则有哪些
1、男女平等原则；２、保护妇女、子女权益原则；３、照顾无过错方原则；４、有利生产、生活的原则；５、尊重当事人意愿原则。结合以上几点，相信我们不难了解到离婚房屋分割协议首先要描述清楚双方的个人

2021-09-14 15,340
离婚时房产分割哪些情况不得分割
离婚时下列这些房产不能进行分割： 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，

2022-06-05 15,340
离婚案件不分割财产的依据有哪些
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：那么离婚案件不分割财产的依据有哪些呢 (一)重婚的； (二)有配偶者与他人同居的； (三)实施家庭暴力的； (四)虐待、遗弃家庭成员的

2022-07-10 15,340

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离婚哪些财产不能分割
婚姻的不幸福最终都会导致离婚，离婚就会牵扯到财产分割的问题，其实离婚时不参与分割的财产是夫妻婚前个人的财产，这些财产的范围包括一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、

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离婚财产分割的原则有哪些
1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可

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离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人

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