房东卖房租户赔偿标准

2021-04-12 303

普法内容

房东卖房，租户无法继续租赁需要赔偿的，如果双方在租赁合同中有约定的，按约定赔偿。对于没有约定的双方可以协商，协商不成的可以到当地人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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租户卖房赔偿标准怎么分？
租赁合同未到期房东卖房的，承租人有权继续租用房屋，房东违约解除合同的，承租者有权要求房东赔偿经济损失和可预见的利益损失。

2021-03-07 155
房东卖房怎么补偿租户
租赁合同还没到期，房东就将房子卖了，承租人有权继续使用房屋，如果房东强行解除合同，承租者有权要求房东赔偿经济损失和可预见的利益损失。根据民法典，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2021-10-12 578
房东卖房怎么赔偿房屋租赁金
需要具体情况具体分析。一方当事人权利受损可以根据合同中约定的进行赔偿，如果产生纠纷可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院

2021-02-15 93

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租用山东棚户区房屋赔偿标准
结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋

2023-12-01 15,340
租房租期没到房东卖房，租户可以起诉索要赔偿吗？
你能以侵犯承租人优先购买权，向法院申请撤销甲乙签订的房屋买卖合同，或者要求甲承担违约责任。虽然合同中没有关于提前解除合同违约责任的约定，但你依然可以要求对方承担违约责任，具体主张的数额可以根据你实际遭

2022-11-01 15,340
租户没搬走能看房吗，房东违约一般赔偿标准
可以看房，但是在看房之前，需要告知租户。在租约未满之前，根据合同法，租赁关系不会因租赁物物权变更而改变。房东违约没有赔偿标准，赔偿金额如签合同之初有约定，就按照之前约定履行；如果没有约定，则双方重新商

2022-10-09 15,340
租客开门撞人房东赔偿标准
房东存在过错，应该承担过错责任，要赔偿受伤人员的医疗费、后期治疗费、护理费、营养费、交通费、伙食补助费、误工费、伤残赔偿金（够伤残才有）、未成年人抚养费（够伤残才有）、精神损害抚慰金（够伤残才有），如

2022-02-02 15,340

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租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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01:23
搬迁房屋赔偿标准
搬迁房屋的赔偿标准为： 1、搬迁后，房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、房屋拆迁补偿计算标准为：合法拥

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