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商业开发项目不属于公共利益范畴,政府不能为此实施强制征收。商业开发规划不属于公共利益范围,政府不能因此实行强制征收。为了保障社会安全、促进国民经济和社会发展等公共需要,有下列情形的,确定需要征收的由市县级政府做出征收决定:国家和外交的需要,
对于开发商强制征地的维权方法是:可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336;强制征地侵犯公民权益的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法权益。
开发商可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织投诉。当事人应当按照平等互利、协商一致的原则协商解决,或者向有关部门请求帮助进行调解;协商不成的,可以根据房屋买卖合同或者当事人之间的协议提交指定机构进
开发商出售地下室,应分为两种情况:一是出售的是普通地下室。普通地下室依据国家有关规定,可以拥有产权,当然可以出售产权。有关手续应从当地房管部门办理。二是出售的是防空地下室。对于防空地下室,国家现行法律
作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人
向法院起诉开发商,请求法院判令开发商履行房产登记义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。象你这种情况,估计买的是非商品房,连合同都没有
首先定金是可以退的,买房的时候不是所有的情况定金都不能够退。在以下三种情况下定金是可以退的: 1、购房者与开发商未能够就合同的主要条款达成一致意见。开发商应当将定金返还给购房人,因为此时并不是购房人单方违约而造成的; 2、双方对于补充协议未
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购