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依据我国相关法律规定，房屋租赁合同未到期的，租客跑了后不支付租金的，出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋的造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。
租房合同是入住日期生效还是按签合同时间视条件而定。 一般根据双方合同中约定时间为准，具体需要根据租赁合同确定。如果没有约定，则以签订日期为准。房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。
施工合同订立日期与生效日期自合同各方签字盖章之日起生效。如果履行合同的任何一方有证据证明最终签字的签字日期，以签字盖章之日为合同成立日期；如果没有，鉴于履行原则上应晚于合同签订日期，在证明履行的基础上，履行应视为合同成立的起点。依法成立的合
租房合同生效日期如果在合同中没有写明的，则合同签字完毕即生效。合同注明何时生效的，以注明的时间为准。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据《民法典》第五百零二条 第
租房合同生效日期在没有特别约定的情况下，为当事人签字或盖章之日。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，
租房合同生效日期如果在合同中没有写明的，则合同签字完毕即生效。合同注明何时生效的，以注明的时间为准。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据《民法典》第五百零二条 第
租房合同生效日期如果在合同中没有写明的，则合同签字完毕即生效。合同注明何时生效的，以注明的时间为准。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据《民法典》第五百零二条 第
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合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。 关于合同生效时间，一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如
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一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，
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房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
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