限购能不能作为毁约买房的误解理由

2021-03-10 249

普法内容

签订房屋买卖合同前的限购政策不能作为毁约买房的误解理由，买方应负违约责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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夫妻一方不同意卖房能成为毁约的理由吗？
夫妻一方不同意卖房，不能成为毁约的理由。

2020-03-02 62
限购可以毁约买房吗？
限购一般不可以作为毁约买房的误解理由。但是如果因限购导致买卖合同的目的不能实现的，当事人可以依法解除合同，并要求责任方承担一定的损失赔偿等责任。

2021-02-24 82
限购会导致毁约买房吗
签订房屋买卖合同前的限购政策不能作为毁约买房的误解理由，买方应负违约责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，

2021-03-26 102

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夫妻一方不同意卖房能成为毁约的理由吗
夫妻一方不同意卖房，不能成为毁约的理由。

2022-11-23 15,340
你认为限购购房还是毁约购房
限购一般不能作为违约买房的误解。但是，因限购而无法达到买卖合同的目的的，当事人可以依法解除合同，并要求责任方承担一定的损失赔偿责任。

2021-12-21 15,340
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2022-10-13 15,340
购买限价房能提取作为首付吗
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2022-10-24 15,340

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二手房买方毁约不买了怎么处理
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买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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合同能毁约吗
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