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定金协议与房屋买卖协议符合法律规定的效力要件时,都具备法律效力,但是法律效果是不同的。 根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超
妻子私自转卖房屋,第三人善意购买的,是具有法律效力的。 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚
子女房屋父母无权卖。不经过所有权人授权允许,不能处分他人财产,不然会造成侵犯他人物权的违法后果。 《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权本身具有如下一些特性: 1、完全性。或者
你的这种情况是可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,
满足以下条件是有法律效力的: 1.签订购房合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2.购房合同内容为双方真实意图的表达; 3.购房合同不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民
一方婚前赠与只要满足赠与的条件,应归属于一方婚前个人财产,在离婚时无权进行分割。
只要写清楚事实经过就可以生效,但主要是不仅有协议,还要保存有关事实方面如何转款的证据,如银行转账记录等,这样几个证据结合起来才有效。
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说,卖方的义务是配合完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
父母给子女买房子是否属于赠与行为,要看具体情况,主要有以下三种情形:1、父母给子女买房,且该房产登记在子女名下的,属于父母对子女的赠与,在这种情况下,付款收据等可以作为赠与证明;2、父母给子女买房,仅供子女居住,该房产登记在父母名下的,则不
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办