商铺产权到期怎么办

2021-04-26 147

普法内容

商铺产权到期，到期后需要重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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到期后怎么办理商铺产权
如果想要继续租赁使用商铺，可以在商铺所在土地使用权到期前一年，由业主主动联合申请土地使用权延期。在建筑物完好的情况下，一般可以得到批准，房屋管理部门根据土地的实际情况审核后，业主需要按照合约规定的年限重新交纳土地出让金，但土地出让金标准随城

2022-04-12 367
商铺产权40年到期产权能出去买么
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。国家规定，使用者所有人有优先土

2021-04-08 545
非商铺产权到期如何解决
非商铺土地使用权到期后，业主可以申请续期，只需要缴纳一定的续期费。准确来说，非商铺的房屋产权是没有限期的，业主享有对物业本身无限期的所有权。有限期的是非商铺房屋本身所占用的土地。因为，在我国土地的所有权属于国家与集体，个人在土地上建造房屋，

2021-04-16 205

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40年的商铺产权到期后怎么办, 国家对于商铺产权是怎么规定的
一、产权式商铺但又有独立产权的商铺年限，40年后，商铺还属于房产所有权人所有，需要缴纳一定的土地使用租金。土地的所有权是国家的，购房者有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用

2022-03-12 15,340
商铺产权40年后怎么办，商铺产权40年后怎么办
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-09 15,340
新物权法关于商铺产权到期
一、《物权法》第一百四十九条规定： 1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有

2022-10-07 15,340
商铺产权到期后如何申请续产权
1、可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 2、土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等

2021-03-06 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

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到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

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