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开发商赠送一楼花园的行为一般不合法。一楼花园属于业主共有的面积,开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积,侵犯了其他业主的合法权益,是违反法律强制性规定的,是不合法的。
补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方,一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主合同无效,签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效,补充协议的内
如果没有合法的手续,就是违规的。一般来说,楼顶属于公用面积。
1.如果你们想起诉开发商违约,必须有证据证明开发商当初承诺你们有花园的事实,销售员的证人证言可以作为证据使用,开庭时需要证人到庭接受质证;但是光有证人证言,证据略显单薄,最好能搜集当时的销售资料,显示
这是违法的。《建筑法》规定建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,扩建也需如此办理。 《建筑法》规定: 第七条建筑工程开工前,建设单
一房两租中具有主观诈骗意图,且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象,其中一部分采用民事诉讼的方式处理,一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚,也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点: 一是导致一
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗
居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的,一般来说都是需要商业住宅楼的,但是在法律上也是允许民用住宅,进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知,居民将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应