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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴
以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳,同时为
中途退租,退租前的物业费由承租人承担,退租后的物业费由出租人承担,双方另有约定的除外。如果是出租人违约,上述基础上,承租人可就超期支付的物业费作为违约造成的损失要求出租人赔偿;承租人违约的,则出租人可要求承租人支付其使用期间的物业费以及承担
物业管理管理费收入和相关业务收入营业税税率均为5%。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务,转让无形资产或出售房地产向对方征收的所有价格和价格外费用。价格外的费用包括向对方收取的手续费、基金、收费、收费、
物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收
对普通住宅和非普通住宅征收物业税有区别。国家鼓励90平方米以内公寓的开发和消费,不干预90~140平方米公寓的开发和购买,但一直抑制140平方米以上公寓的开发和销售。因此,一些专家认为,物业税的定义值
物业税是3%或6%。物业管理费销售额连续12个月未达到500万元,适用3%的征收率;物业管理费销售额连续12个月达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。
没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人