物权登记的法律效力

2021-03-29 138

普法内容

登记的公示力：所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记的形成力：登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行不动产登记为的不动产物权变动能否生效的效力。登记的推定力：登记的推定力又称权利正确性推定效力，是指以不动产登记簿上所记载的当事人的权利内容为正确不动产权利的效力。登记的公信力：登记的公信力是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人，如果以后事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。也就是说，不动产登记簿所记载的权利推定为真正的权利，并赋予其公信力，基于登记的公信力，即使登记错误或遗漏，因相信登记正确而与登记名义人进行交易的善意第三人，其所得利益仍将受到法律的保护。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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租赁物的登记对抗效力
1.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 2.出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。 3.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物

2021-03-04 263
抵押物登记有何效力
1、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。但是，办理与不办理抵押登记

2021-04-10 121
作品作品登记证书法律效力
版权登记证书具有一定的法律效力，可以作为原创证据来用。但登记证书的效力有限，如果出现了比登记证书更能说明事实的其它证据，则登记证书就变的没什么用了。这主要是因为版权登记是一种形式审查，只看你提供的材料是不是规范的，而并不对你材料的真伪进行鉴

2020-06-30 820

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质押登记的股权有法律效力吗
股权不做质押登记有法律效力，但未经登记不得对抗善意第三人。为担保债务的履行，股东可以质押股权。以股权出质的，当事人应当订立书面质押合同，质权自办理出质登记时设立。

2022-06-09 15,340
著作权登记有哪些法律效力
各省、自治区、直辖市版权局负责本辖区的作者或其他著作权人的作品登记工作。国家版权局负责外国以及台湾、香港和澳门地区的作者或其他著作权人的作品登记工作。中国版权保护中心受国家版权局委托，负责外国以及台湾

2022-08-13 15,340
著作权登记证书的效力的法律规定
北京五一国际知识产权解答，随着我国《著作权法》的实施和著作权保护形式的不断发展，特别是我国著作权起步晚、起点高的环境下，作品登记开始显示越来越重要的作用。首先是能够帮助著作权人确定和明确著作权的归属

2022-07-31 15,340
房产抵押登记的法律效力
第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对

2022-03-21 15,340

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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01:05
合同未登记有效力吗
合同未登记是否有效力，要根据是否符合生效要件来判断，合同有效的要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。合同无效的情形如下： 1、

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