房产是否可以公证给孩子

2022-04-16 6,992

普法内容

房产可以公证给孩子。房产公证需要写一份财产赠与书。公证给孩子的标准： 1、如果只是公证，不办理财产转让，财产权仍然属于父母，子女仍然没有财产权； 2、只有在财产转让后，子女才有财产权。房产证上的名字确定的房产所有人是法定所有权。未转让的财产，无论是公证、遗属、赠与还是交易，都不被国家认可。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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公证处可以公证房子给孩子吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实

2022-11-07 327
房产公证给小孩房子还可以卖么
不能，因为这个房子已经是小孩子的了。所以你们没有权利处理。如果你们的小孩还小的话，那是可以的，因为你是监护人。所以可以正当的行使监护人的权利。

2020-08-17 990
父母公证房给孩子是否能反悔
父母通过公证的方式，将房给孩子后，符合法定情形的，可以反悔。父母通过公证的方式，将房子赠与孩子的，一般情况下，不可以进行反悔，父母应当将房子过户到孩子名下，存在以下情形的，父母可以撤销赠与合同，进行反悔： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属

2022-06-17 1,681

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财产公证给孩子是否也可以有法律效力
夫妻财产分割公证后可以给小孩。只要双方就将财产赠与给孩子的行为能够达成一致意见，双方在约定时也具有相应的行为能力，约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益，那么离婚后财产就可以按照双方的约

2023-09-20 15,340
公产房过户给子女是否可以？
一、公产房不可以过户给子女，公产房个人只有使用权，没有产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不允许过户。需要房主取得住房产权，和单位协议买断产权，交纳土地出让资金，契税等税费，办理完毕房主名义商品

2021-09-28 15,340
给孩子买房分割财产可以公证吗？
1、财产分割可以公证给小孩。夫妻离婚的时候对于夫妻共同财产是可以协商决定分割方式的，如果双方都同意，那可以将共同财产赠与给孩子。赠与给孩子之后可以进行公证，这样就不能撤销赠与了。 2、法律依据《民法典

2022-11-05 15,340
财产公证可以分割给孩子么
父母可以将自己的财产赠与子女。赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。赠与金钱，只要将金钱交付受赠与人属于权利已转移，赠与人就不能再撤销赠与。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，父母不

2023-12-22 15,340

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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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