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签订的建筑合同与实际工程量不一致怎么办

2022-01-27 02:13

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2022-01-27回复

专业分析:

1、将建筑合同变更首先还是要看合同的约定,包括施工工艺、工序的具体要求的约定,也可按经监理或业主批准的施工组织设计或施工方案中的约定执行,包括工程量清单、预算书中的分项子目中的约定。2、双方公平合理的处理方法一般是工程量按实际计量的为准,但单价参照原价适当提高,比如单价提高10%或双方协商的比例,以弥补工序复杂造成的工效降低和总工程量减少造成的利润损失。3、如果上述1、2项及其他证据均未能证明合同约定工序与实践采用的工序有差别,且你签属的合同也不是固定总价合同,既属于固定单价合同,则应按合同约定单价和实际计量的工程量结算4、最好还是双方协商解决,尽量避免打官司。你手上的那些证据中,光复印件法官是不会采信的,特别是你的分包合同都没有一份,如要打官司是很被动的,其它的证据有签字盖章,是有法律效力的。原始的施工记录、施工日志、往来文件等也是有效证据。证据原件应保管好,平时洽商用复印件即可。5、每次与总包洽商时建议你方参与人员私自录音,已旁证并让法官采信合同中有此条款约定。私自录音也是证据之一,但不可窃听录音(窃听违法,)。

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