您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻购买的房子以孩子为产权人要经过什么程序?

夫妻购买的房子以孩子为产权人要经过什么程序?

2023-06-12 19:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

父母为未成年孩子购买房子的具体程序是:父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款,由于小孩是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上孩子的出生证或独生子女证、孩子和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。房屋买卖合同就成立了,房屋产权人就是未成年的小孩。如果向银行申请贷款,只能由未成年人的父母来申请。还需要办理两份公证:监护权公证和不可撤销的承诺书公证,主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为以及父母向银行做按揭还钱的保证。该问题涉及到的相关文件:《商品房买卖合同》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻购买房子以孩子为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。 如果是向银行申请贷款,只能由未成年人的父母来申请。还需要办理两份公证:监护权公证和不可撤销的承诺书公证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻购买房子以孩子为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。 如果是向银行申请贷款,只能由未成年人的父母来申请。还需要办理两份公证:监护权公证和不可撤销的承诺书公证。

律师普法更多>>
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序
    夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序

    夫妻购买房子以孩子为产权人要经过的程序:父母需要带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的印章,在买受人栏和签写上孩子的名字,在法定代理人签名的地方签名。若向银行申请贷款,只能由未成年人父母申请。还需要办理两次公证:监护权公证和不可撤销承

    2022.04.15 103
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过怎样的程序
    夫妻购买房子以孩子为产权人要经过怎样的程序

    夫妻购买房子以孩子为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。 如果是向银行申请贷款,只能由未成

    2020.06.09 60
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序
    夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序

    夫妻购买房子以孩子为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。 如果是向银行申请贷款,只能由未成

    2020.01.16 62
专业问答更多>>
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么程序

    父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款,由于小孩是,购房时需父母代理,需带上孩子的或证、孩子和的图章,在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字,在法

    2022-09-03 15,340
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过的程序是什么

    夫妻购买房子以孩子为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的

    2022-11-27 15,340
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序?

    夫妻以子女为产权人买房。由于子女是限制民事行为能力的人,买房时需要父母代理,需要带上子女的出生证明或独生子女证明、子女和监护人的印章,在买受人栏目和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上

    2021-11-22 15,340
  • 夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么手续

    父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款,由于小孩是,购房时需父母代理,需带上孩子的或证、孩子和的图章,在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字,在法

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    415 2022.05.24
  • 夫妻离婚有孩子的房产如何分配 00:56
    夫妻离婚有孩子的房产如何分配

    夫妻离婚,有孩子的房产分配规定如下: 1、考虑抚养照顾孩子一方,将房子判给抚养小孩一方,利于小孩健康成长; 2、婚后一方用婚前财产买房,房屋登记在一方名下,那么按照个人财产处理。如果只支付了首付款,离婚时房屋可判归登记方,但婚后共同偿还的贷

    3,730 2022.10.04
  • 夫妻离婚怎么分财产孩子 00:54
    夫妻离婚怎么分财产孩子

    夫妻离婚财产和孩子的分配:首先财产方面,如果是双方的共同财产,离婚时双方平均分配,个人财产归个人所有;孩子方面,双方可以先进行协商,协商不成的可以到法院起诉,法院会根据双方的经济情况、生活条件和有利于孩子健康生活的因素考虑进行判决。如果孩子

    987 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?