买法拍房需要了解哪些房屋情况
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由于法拍房的价格优势，不受限购政策的限制，以及网购等网站的司法拍卖平台，可以了解法拍房信息的便利条件，越来越多的人开始关注法拍房。但是购买法拍房是有一定风险的。因此，我们必须主要了解房子的情况。了解房屋情况，除了房屋装修和家具外，还要考虑是否有产权证，是否有租赁，是否有恶意占用，是否是凶宅，是否有滞留户口，是否有纠纷等因素。建议买受人实地了解房屋情况。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
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购买法拍房时应该了解的房屋情况包括有：房屋的装修、家具，还要考虑是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否有滞留的户口、是否有纠纷等。
购买二手房要了解以下情况：卖方还款情况；了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理；地理位置对是否保值有很大影响；不要盲目高额贷款；多次实地看楼；房地产的选择取决于自身的经济状况；不要被装饰迷住；了解产权状况，避免卷入纠纷。
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2022-08-19 15,340 -
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解除房屋买卖合同的情况如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面
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