四十年产权酒店式房产税怎么算
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40年产权的房子,其土地使用年限为40年。产权40年的房屋为商业用地的产权,产权到期后需要办理续期的,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
四十年产权房屋交易要交税费: 1、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 3、万分之十的印花税。 4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
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