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反担保合同审核的流程有哪些?

2022-07-03 18:57

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2022-07-03回复

专业分析:

反担保合同审核的流程可以参考以下内容: 反担保措施是指第三人为借款人提供担保时,借款人向第三人提供担保的行为。 抵押反担保操作程序: (1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续; (2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 (3)办理抵押登记的部门如下: ①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门; ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门; ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门, ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门; ⑥以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 (4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

反担保合同公证的流程是: 1、向反担保合同公证公证员提交申请材料: (一)反担保人是法人的,应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》;反担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》;反担保人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保的应提交相关的所有权证明及与之相关的批准、登记证明; (二)担保人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;担保能力证明; (三)反担保人、担保人委托他人办理公证的,须提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》; (四)主合同、保证合同以及反担保合同文本; (五)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 2、符合条件的申请,公证处应予以受理、登记,并将受理通知书发给申请人,开始建立公证卷宗。

章法律师

广东律参律师事务所

抵押反担保的操作程序有,先由第三人向债权人提供担保,然后由债务人向第三人提供反担保,再依法订立反担保的合同,最后如果债务人不履行义务的,第三人可要求实行反担保的抵押权。

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