如何分期付款买房子
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
流程如下： （1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 （3）签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 （6）开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
4s店如何分期付款买车4s店分期付款买车流程： 1、购车当事人提出车贷申请； 2、银行对当事人的申请进行调查和审批； 3、银行审批通过后，双方当事人签订合同、办理手续、借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
2021.03.09 351 -
-
房屋买卖逾期付款该如何房屋买卖逾期付款应及时督促，必要时向法院上诉。房屋买卖合同签订后，任何一方不得随意终止。然而，在现实生活中，由于房价的快速上涨，业主要求终止合同是非常常见的。一些业主甚至主动要求以双倍返还押金为代价终止或终止房屋买卖协议。在这种情况下，法院
2022.04.15 214
-
买房分期付款利息如何计算
商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按
2022-07-16 15,340 -
买房子分期付款的流程?
买房子分期付款的流程有以下几点： 1、咨询处理借贷的相关常识。 2、提出购房借贷请求。 3、供给借贷所需的相应资料。 4、银行审阅同意。 5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。 6、到公证处处理公证手
2022-07-15 15,340 -
分期付款买房子的步骤
该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理. 个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房. 具体流
2022-08-06 15,340 -
买房子可以分期付款吗
买房可以分期付款。购房者可以提前选择购房区域，了解房地产背景和价格，大致估算自己的还款能力，综合考虑自己的收入、支出、购买区域的房价等诸多因素，计算现阶段可以购买的房屋的总价和均价，从而确定全额或按揭
2021-11-06 15,340
-
00:46
分期付款购房离婚时如何分割分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
494 2022.04.25 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,240 2022.10.04 -
00:56
贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,188 2022.04.17
