您的位置:法师兄 > 专业问答 > 因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼哪个法院管辖

因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼哪个法院管辖

2022-10-06 08:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

因合同纠纷提起的诉讼,一般会让被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,具体如下:合同未实际履行的,双方住所地不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖;公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定为准。 2、如果当事人没有约定管辖,通常是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

律师普法更多>>
  • 因保险合同纠纷提起的诉讼,由哪个法院管辖?
    因保险合同纠纷提起的诉讼,由哪个法院管辖?

    由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。保险标的物是运输工具或者运输中的货物,可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼,可以由被保险人住所地人民法院管辖。

    2020.06.07 139
  • 房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖?
    房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖?

    只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

    2020.07.03 133
  • 房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖
    房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

    房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

    2020.10.13 116
专业问答更多>>
  • 因合同纠纷提起的诉讼由哪个法院管辖

    1、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定为准。 2、如果当事人没有约定管辖,通常是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    2021-12-28 15,340
  • 因投保合同纠纷提起的诉讼由哪个法院管辖

    因保险合同纠纷提起的诉讼,管辖法院是被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院。根据《民事诉讼法》第二十四条规定,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《最高人民法院关

    2022-06-05 15,340
  • 因保险合同纠纷提起的诉讼由哪个法院管辖?

    因保险合同纠纷提起的诉讼,管辖法院是被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院。根据《民事诉讼法》第二十四条规定,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《最高人民法院关

    2022-06-02 15,340
  • 因保险合同纠纷提起的诉讼,由哪个法院管辖

    因保险合同纠纷提起的诉讼,一般是由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。在生活中,比较常见的是财产保险和人身保险合同纠纷。当事人因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的

    2022-08-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷诉讼时效起算 00:58
    房屋买卖合同纠纷诉讼时效起算

    一般情况下,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从房屋侵权发生时开始计算的,而是从购房者或者卖房者知道或者应当知道权利被侵害时开始计算的。例如开发商隐瞒了房屋的一些情况,导致购房者的合法权益受到侵害,但是此时购房者可能并不清楚自

    966 2022.05.11
  • 商品房买卖合同纠纷哪里管辖 01:10
    商品房买卖合同纠纷哪里管辖

    根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道,商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产,但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

    3,246 2022.04.15
  • 房屋买卖纠纷管辖是怎样的 01:12
    房屋买卖纠纷管辖是怎样的

    对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人

    1,852 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?