您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2020年小产权房可以自己贷款吗

2020年小产权房可以自己贷款吗

2022-07-14 15:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

小产权房子不能贷款,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护。 ①小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”; ②“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓; ③该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案; ④所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。关于小产权房怎么贷款的回答

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

何雁英律师

广东宏力律师事务所

小产权房不可以在银行进行贷款,但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,小产权房买卖后不可以登记发证,小产权房没有房管部门颁发的房产证,不能办理过户登记。因为银行进行贷款需要提供房产证明,而小产权房是没有房产证明的,所以不可以在银行贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房不可以办理贷款,因为小产权房没有正式的房产证,无法办理贷款手续。办理抵押贷款手续,必须要有抵押物的产权证明,小产权房是没有正式的房产证的,是不可以办理贷款手续的。

律师普法更多>>
  • 买小产权房可以贷款吗
    买小产权房可以贷款吗

    买小产权房不可以贷款。具体内容如下: 1、以出让方式取得的土地使用权的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以别的形式限制房地产权利的; 3、收回土地使用权的; 4、共有房地产,未经别的共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、

    2022.07.07 223
  • 小产权房小产权房是不是自己买也可以
    小产权房小产权房是不是自己买也可以

    城镇居民到农村购买小产权房的,无论购买后居住多久都是无法取得房屋产权的,因为农村住宅用地只能分配给本集体组织内的成员,所以一般来说这种城镇居民购买小产权房的买卖合同多数是因违法法律的禁止性规定而无效。也不可能获得房产证,进行不动产登记或者转

    2020.09.10 188
  • 小产权房子可以贷款买吗
    小产权房子可以贷款买吗

    不可以,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给予补偿。

    2020.10.03 205
专业问答更多>>
  • 小产权房小产权房可以贷款吗

    《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。 小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押

    2022-05-05 15,340
  • 小产权小产权房可以贷款吗

    小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并

    2021-03-01 15,340
  • 小产权房贷款可以吗

    小产权房不可以在银行办理抵押贷款,但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证,一旦

    2022-05-29 15,340
  • 小产权房可以贷款吗?

    小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。 然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 小孩子可以自己提出更改抚养权吗 01:03
    小孩子可以自己提出更改抚养权吗

    在我国,小孩也可以自己提出变更抚养权的请求。原因是:即使父母双方离婚,其对于子女的抚养、赡养以及保护的义务并不会消灭。根据我国法律规定,如果子女不满两周岁的,其抚养权原则上归母亲所有,这是为了子女健康成长的考量。而如果子女已满两周岁而不满八

    1,339 2022.04.15
  • 房产公证书可以贷款吗 01:03
    房产公证书可以贷款吗

    只有房产公证书,不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利,但我国采取的是不动产登记制度,除非经过登记并取得不动产权证书,否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说,房产公证书,只能作为当事人办理房屋产权登

    3,463 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?