签一手房购房合同一般需要注意哪些
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在签订一手房购房合同时需注意事项如下： 1.审查对方身份，签合同前，要明确商品真正的产权人及签署时必须由真正产权人一般为开发商或其授权人盖章签字方为有效。 2.审查证书、资质是否合格。现行法律规定，商品房的预售与销售必须五证齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，缺一不可。 3.审查房产所有权的完整性，即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被销售的情况。 4.审查交易条款，主要注意规则的约定、成功与失败的处理方式、税费的计算与分担、房价的计价方式等约定。 5.注意审查合同履行的细节问题，如交楼标准、办证期限、收楼验楼的流程与标准。买卖商品房是人生中的一件大事，涉及到当事人巨大的利益，以上提示的注意事项仅为简单概括，实际购买过程中，建议委托专业律师把关，可尽量规避陷阱，维护权益。
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购房签合同一般要注意以下事项：1、核实经纪公司是否从事房地产经纪业务。因此，委托中介公司办理房地产业务时，一定要看中介公司的营业执照和经纪机构的资质证明，了解其经营范围和是否有房地产经纪业务；2、在签订买卖合同或委托协议时，要多注意相关条款，让了解楼盘的人帮忙核对。
签订一手房购房合同应当注意以下事项：房屋手续是否齐全；房屋产权及土地使用权是否明晰；交易房屋是否在租；物管费用是否拖欠；以及关于过户手续办理的期限。
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签购房合同需要注意哪些签购房合同需要注意如下： 1、使用规范的房屋买卖合同，购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同；
2022.06.08 124 -
签购二手房合同需要注意哪些要点签订二手房合同应该包括的要点内容： 一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可； 三、房屋交验、责权分明； 四、违约责任，具体落实； 五、中介代理费，账目明晰； 六、善用补充条款，维护自身利益。
2020.09.04 88 -
签订一手房购房合同注意事项会有哪些签订一手房购房合同注意事项有：双方当事人注意采用书面形式订立合同，注意在合同中详细约定双方权利义务，包括房屋的情况、检验时间和标准、价款及支付方式、交付时间、过户时间、交易费用承担、违约责任等。
2022.08.11 243
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购房合同一般需要注意哪些
关于购房合同需要注意哪些，审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2022-08-30 15,340 -
购房签合同一般要注意哪些事项
购房合同一般是有规范文本的，大家在签合同之前是可以先自己下载看一下规范的合同文本是怎样的，要求开发商使用规范的合同文本，不要轻易签订开发商自己编辑的合同文本，以免因为文字游戏而导致利益之间的不平等。
2022-08-13 15,340 -
签二手房购房合同需要注意哪些？
签订二手房购房合同需要了解的常识有：买卖双方的信息要清楚、准确的体现；注意查询产权证的真实性；明确房款交付方式；明确合同履行期限、地点、方式；明确违约责任等。
2022-06-10 15,340 -
购房签合同陷阱一般都有哪些需要注意的。
一、要首先看开发商是否具备“五证” 核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般
2022-08-13 15,340
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00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
405 2022.04.25 -
00:52
签购房合同时需要注意哪些细节签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等
1,177 2022.04.17 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,366 2022.05.11
